Coaching für Käufer einer Ferienimmobilie

Fewo Coach Tilo Boy

Der Erwerbsprozess einer Ferienimmobilie ist für angehende Käufer eine intensive und meist auch zeitlich ausgedehnte Angelegenheit. Nicht selten spielen dabei emotionale Bindungen an einen liebgewonnenen Urlaubsort eine große Rolle. Viele Immobilienmakler und Ferienvermietungen berichten davon, dass bei Kunden während des Familienurlaubs der Wunsch nach einem eigenen Feriendomizil reift.

Gerade unter den Ersterwerbern türmen sich dann jede Menge Fragen auf, die man am liebsten umgehend, vollständig und kompakt beantwortet haben möchte. Bei den involvierten Partnern in der Reifungsphase eines Immobilienkaufs, wie Immobilienmakler, Bank oder Vermietungsagentur, unterstützt man den Kaufinteressenten tatkräftig mit know how, Tipps und Erfahrungen. Jedoch sollte man nicht vergessen, dass diese Partner letztlich stets ein gewisses Eigeninteresse am Zustandekommen eines Geschäftes haben. Für Unerfahrene ist es nicht immer einfach, der Fülle an Informationen und Kalkulationen dieser Partner auf den Grund zu gehen.

Wir möchten Ihnen dafür unsere Unterstützung anbieten, damit sich Ihr Wunschtraum von einer Ferienimmobilie, sorgsam durchdacht und geplant, erfüllen kann. Wenn Sie Hilfe benötigen, stehen wir Ihnen gern mit Rat & Tat zur Seite. Grundlage aller Überlegungen ist stets Ihr Kaufmotiv:

Fewo-Coaching für Käufer einer Ferienimmobilie
  • Wollen Sie an Feriengäste vermieten?
  • Streben Sie eine Eigennutzung an?
  • Möchten Sie ein zusätzliches Einkommensstandbein erschließen?
  • Liegt Ihnen an einer Altersvorsorge?
  • Zielen Sie auf eine Kapitalanlage ab?
  • Geht es um Vermögensschutz mittels Sachwerten?
  • Oder wollen Sie verschiedene Erwerbsmotive optimal kombinieren?

Ist man sich als Käufer über das/die Erwerbsmotiv(e) im Klaren, dann kann man anschließend gezielt nach der Traumimmobilie fahnden und die entsprechenden Gegebenheiten auf eine optimale Passung hin abklopfen. Zusammen mit unseren Netzwerkkontakten helfen wir Ihnen dabei gern und suchen mit Ihnen gemeinsam nach Antworten wie z.B.:

  • Welche Ferienregionen, Standorte und Lagen passen zu Ihrem Vorhaben? Ist Ihre Wunschimmobilie für eine Vermietung an Feriengäste bestens geeignet?
  • Auf welches Vermietungspotential könnten Sie zurückgreifen?
  • Eignen sich Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und Umfeld für eine ganzjährige Vermietung?
  • Was muss ich bei Bauträgerprojekten und Immobilienmaklern beachten?
  • Haben Sie gut durchdachte Finanzierungsvorschläge vorliegen? Was kann man optimieren?
  • Verhandlungstaktik im Finanzierungsgespräch – Darlehensform und -laufzeit, Disagio, Zweckerklärung, Kaufnebenkosten … Seien Sie vorbereitet.
  • Saisonalität von Vermietungseinnahmen – Vermeiden Sie geschickt Liquiditätsengpässe.
  • Alleineigentum oder Miteigentumsanteil? Was man über Eigentümergemeinschaften wissen sollte
  • Grundlegendes zu Verträgen mit Banken, Maklern, Vermietungsagenturen und Gästen
  • Welche Versicherungen sind notwendig? Mit welchen Nebenkosten in der Ferienvermietung muss ich kalkulieren?
  • Entspricht Ihre Ertragskalkulation oder die Ihrer Partner den realen Gegebenheiten oder ist sie einseitig optimistisch? Haben Sie einen Plan B?
  • Die richtige und zielgruppenorientierte Einrichtung & Ausstattung des Feriendomizils ……………… und etliches mehr.

Teilen Sie mit uns Ihre Problemstellungen und offenen Fragen. Wir unterstützen Sie bestmöglich. Ihnen stehen dafür 2 Optionen zur Verfügung:

Coaching per Telefon

  • 1 Telefontermin mit Fewo Coach Tilo Boy
  • 1 Stunde für 99 Euro zzgl. MwSt.
  • Telefonkosten trägt der Anfragende
  • weitere Termine je nach Notwendigkeit

Coaching vor Ort

  • 1 Tag vor Ort beim Anfragenden
  • 399 Euro zzgl. MwSt.
  • Kilometerpauschale (0,30 €/km) trägt der Anfragende
  • weitere Termine je nach Notwendigkeit

Sowohl dem Telefon Coaching als auch dem Coaching vor Ort geht eine ausführliche Darstellung der zu analysierenden Fragestellungen durch den Anfragenden voraus. Wir machen uns auf dieser Grundlage mit Ihnen und Ihrem Anliegen vertraut und bereiten uns speziell auf Ihre Situation vor. Nach Eingang des jeweiligen Coaching-Honorars auf unserem Konto legen wir gemeinsam mit Ihnen den Termin für das Telefonat bzw. vor Ort fest. Sollten unvorhergesehen Gründe eine Wahrung des Termins behindern, so vereinbaren beide Parteien umgehend einen neuen Termin.

Einen sehr guten Leitfaden hinsichtlich Wichtigkeit und richtiger Reihenfolge im Kauf- und Vermarktungsprozess finden Sie in unserem großen Ratgeber, der als PDF-Book und als Printausgabe zur Verfügung steht.

Erfahrungsgemäß genügt beim Telefon Coaching zunächst 1 Stunde, da in der Folge vom Anfragenden meist besprochene Aktivitäten angeschoben werden. Treten weitere Hürden auf, so stehen wir gern für einen weiteren Coaching-Termin zur Verfügung.

Wenn Sie mit uns ein Coaching vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte per Kontaktformular, Email oder Telefon (04925-275412) mit uns Kontakt auf.

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