Immobilienkredite boomen – die Nebenkosten beim Hauskauf auch

Geschrieben von:

Vor einigen Monaten hatten wir uns eingehender mit der Preisentwicklung von Ferienimmobilien auseinandergesetzt und dazu einige Überlegungen hinsichtlich guter Ein- und Ausstiegszeitpunkte für den Immobilienmarkt angestellt. Für angehende Käufer bzw. Bauherren von Ferienimmobilien werfen wir heute einen zusätzlichen Blick auf das Thema Nebenkosten beim Immobilienerwerb. Schließlich bedeutet ein Fewo-Kauf auch einen sofortigen Verlust im zweistelligen Prozentbereich für den Eigentümer, bevor die Ertragsphase überhaupt starten kann.

Unser Tipp: ...

weiterlesen →
0

Die Vermietung von Ferienimmobilien in Dänemark – Zahlen und Fakten

Geschrieben von:

In unserem kürzlichen Artikel „Ferienhaus-Urlaub in Dänemark ist top – Immobilien kaufen jedoch nicht“ gingen wir der Frage nach, welche Möglichkeiten es trotz „Sommerhausregelung“ für Ausländer gibt, ein Ferienhaus in unserem Nachbarland zu kaufen und zu vermieten. Dies wollen wir heute abrunden mit einigen Fakten zu den beliebten dänischen Urlaubsregionen. Wer macht wo Urlaub und verspricht dadurch ein gutes Vermietungspotential?

weiterlesen →
0

Ferienhaus-Urlaub in Dänemark ist top – Immobilien kaufen jedoch nicht

Geschrieben von:

Rund 60% aller Übernachtungen ausländischer Touristen in Dänemark gehen auf das Konto deutscher Urlauber. Mehr als 11 Millionen Übernachtungen sind das laut dem dänischen Statistikamt Danmarks Statistik allein in Ferienhäusern. Damit ist das nördliche Nachbarland das mit Abstand beliebteste skandinavische Reiseziel der Teutonen. Das riecht doch nach reichlich Vermietungspotential für Eigentümer – Natürlich, aber versuchen Sie doch mal, eine Ferienimmobilie in Dänemark zu kaufen …

weiterlesen →
0

Crowdinvesting in Ferienimmobilien – Was genau ist das?

Geschrieben von:

Immobilien im Allgemeinen und Ferienimmobilien im Besonderen sind eine kostspielige Angelegenheit. Es bedarf im Regelfall schon einer gut gefüllten Brieftasche bzw. eines guten Scorings bei den Banken, um in diesem Anlagebereich Fuß fassen zu können. Anleger mit geringerem Investitionsbudget haben es ungleich schwerer. Es verwundert daher kaum, daß Ideen für Immobilieninvestitionen mit kleineren Anlagesummen früher oder später auf den Plan treten. Crowdinvesting ist so eine Möglichkeit, die in der letzten Zeit immer mehr Beachtung findet. Gibt es jetzt ...

weiterlesen →
2

Goldgräberstimmung auf Kuba – Kaufrausch bei Ferienimmobilien?

Geschrieben von:

Von Zeit zu Zeit werfen wir auch mal einen Blick über den Tellerand deutscher Ferienimmobilien hinaus. So wurden in früheren Blogartikeln z.B. die Märkte in der Türkei, Florida, auf Ibiza & Mallorca, in österreichischen Städten und in der Dominikanischen Republik in Augenschein genommen. Heute knöpfen wir uns einmal Kuba vor. Wie jetzt – Kuba? … werden sicher einige sagen. Da gibt’s doch nur Sonne, Sozialismus und Oldtimer auf den Straßen? Das ist richtig – und doch ...

weiterlesen →
0

Dominikanische Republik: Ferienimmobilien Kauf & Vermietung

Geschrieben von:

Wann immer die kalte Jahreszeit in Deutschland Einzug hält, macht sich eine Sehnsucht nach Sommer, Sonne und Strand breit. Gern werden da Erinnerungen an vergangene Urlaubszeiten hervorgekramt, in denen man dem Winter für einige Zeit Adieu sagte. So machten wir uns vor Jahren einmal auf den Weg in die Dominikanische Republik und verbrachten 2 Wochen ab Silvester in der Karibik. Mal abgesehen davon, dass lichterkettenbehängte Palmen und in buntes Stanniolpapier verpackte Kokosnüsse für den Mitteleuropäer etwas ...

weiterlesen →
0

Preisspiegel für Ferienwohnungen und Ferienhäuser im Harz

Geschrieben von:

Ein kurzer Blick auf das Preisniveau bei Ferienimmobilien in der Harzregion genügt, um Stagnation und Preisrückgänge allerorten festzustellen. Der Markt für Ferienwohnungen und Ferienhäuser im Harz hat überhaupt nicht am Boom in anderen deutschen Urlaubsdestinationen partizipiert. Ganz im Gegenteil. In unseren Artikeln über die vor Ort tätigen Immobilienmakler und Vermietungsagenturen wurde bereits auf wesentliche Ursachen eingegangen.

weiterlesen →
1

Ferienimmobilien im Harz – Verzeichnis aktiver Makler

Geschrieben von:

Wenn es eine Ferienregion gibt, an der die Preissteigerungen für Ferienimmobilien in den letzten Jahren komplett vorbeigegangen sind, dann ist der Harz ein ernstzunehmender Kandidat. Trotz wunderschöner Natur und reichlich Erholungspotential hat die Harzregion mit gewichtigen strukturellen Problemen zu kämpfen. Dazu zählt in erster Linie die demografische Entwicklung. Fehlende wirtschaftliche Perspektiven haben viele Bewohner zur Abwanderung veranlaßt.

weiterlesen →
1

Ferienimmobilien auf Rügen – Verzeichnis aktiver Makler

Geschrieben von:

Auf Deutschlands größter Ostseeinsel lassen sich Ferienimmobilien sehr rentierlich an Urlaubsgäste vermieten. Wir hatten vor einiger Zeit im Blog bereits die TOP-Standorte auf Rügen sowie die Mietpreise und Gästezahlen ausführlich unter die Lupe genommen. Nach dem unangefochtenen Spitzenreiter Binz folgt mit einigem Abstand das Dreigestirn Sellin, Göhren und Baabe, wenn es um das Touristenaufkommen geht.

weiterlesen →
0

Ferienimmobilien am Bodensee – Verzeichnis aktiver Makler

Geschrieben von:

Vor einigen Jahren publizierten wir einen Artikel zum Thema Immobilien am Bodensee, in dem wir auch näher auf die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen in der beliebten Urlaubsregion eingingen. Nicht wenige Kaufinteressenten würden sich heute wohl wünschen, zu diesen Erwerbspreisen zum Zuge zu kommen. Wie in vielen anderen TOP-Ferienorten und Metropolen verzeichnete auch die Bodenseeregion ansehnliche Preiszuwächse.

weiterlesen →
0

Ferienimmobilien auf Usedom – Verzeichnis aktiver Makler

Geschrieben von:

Die häufige Thematisierung der Insel Usedom im Blog hat mehrere Gründe. Zum einen ist sie der touristische Hotspot an der deutschen Ostsee, zum anderen wird sie gerade von Kaufinteressenten einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses oft als potentieller Immobilienstandort auserkoren. Und nicht zuletzt hatten wir unsere Ferienwohnungen alle in den Seebädern Heringsdorf und Ahlbeck an Urlaubsgäste vermietet. Das bringt natürlich reichlich persönliche Erfahrungen mit sich.

weiterlesen →
0

Jubiläumsausgabe EmF

Geschrieben von:

Nun ist es also soweit. Mehr als 300.000 Seitenaufrufe auf „Erfolg mit Ferienwohnungen“ (EmF) haben dieses Portal zu einer der beliebtesten Informationsquellen für Käufer, Vermieter und Verkäufer von Ferienimmobilien im deutschsprachigen Internet gemacht. Höchste Zeit für ein dickes Dankeschön an alle Leser und eine gute Gelegenheit, das bisher Geschehene Revue passieren zu lassen …

Im Januar 2011 war’s, als ich mich entschloss, meine Erlebnisse und Erfahrungen rund um unsere Ferienwohnungen in einem kleinen Blog niederzuschreiben. Schnell ...

weiterlesen →
1

Ostseeblick-Ferienwohnung in Ahlbecker Bestlage zu verkaufen

Geschrieben von:

Ferienwohnung mit Meerblick zum Jubiläumspreis!

Direkt an der Strandpromenade des Seebades Ahlbeck gelegen, bietet unsere maritime Ferienwohnung im 1. Obergeschoss der Villa Louise den Blick auf die Ostsee, was unsere zahlreichen Urlaubsgäste sehr zu schätzen wissen. Sie war vom Start weg stets unsere bestvermietete Ferienwohnung. 279 Vermietungstage konnten wir in 2012 erreichen.

Wie auch schon bei unserer eleganten Ferienwohnung in der Villa Wilhelmshöh in unmittelbarer Nachbarschaft, habe ich mich zum ...

weiterlesen →
0

Stilvolle Ferienwohnung am Strand von Ahlbeck zu verkaufen

Geschrieben von:

Ferienwohnung in historischer Villa zum Jubiläumspreis!

50 Meter zur Promenade, 60 Meter zum Ostseestrand, 150 Meter zum nächsten Restaurant, 250 Meter zum nächsten Bäcker und rund 500 Meter zur Seebrücke Ahlbeck – das sind die hervorragenden Lagemerkmale unserer Ferienwohnung in der Villa Wilhelmshöh auf der Insel Usedom. Sie liegt ruhig, aber trotzdem nur einen Steinwurf vom Trubel entfernt.

Wie auch schon bei unserem Paradestück, der Meerblick-Ferienwohnung in der ...

weiterlesen →
0

Boltenhagen – ein attraktiver Standort für Ferienimmobilien?

Geschrieben von:

Auf einem herrlichen Flecken Erde in Nordwestmecklenburg, zwischen der Lübecker und der Wismarer Bucht, liegt das Ostseebad Boltenhagen. Ausgestattet mit einem 4 Kilometer langen Strand und anschließender Steilküste hat sich Boltenhagen in den letzten Jahren zu einem beliebten Ferienort für Wanderer, Radfahrer, Reiter und Golfspieler und ganz besonders für Familien entwickelt. Auch die Skipper kommen nicht zu kurz: Seit 2008 verfügt das Ostseebad über eine Marina. Es ist daher nicht ...

weiterlesen →
0

Die Top-Standorte auf Rügen für Ferienhaus und Ferienwohnung

Geschrieben von:

Nachdem ich im September in einem Artikel die Top-Standorte auf Usedom näher untersucht hatte, soll heute Deutschlands größte Insel unter die Lupe genommen werden. Wo sind die TOP-Lagen, wenn ich ein Haus auf Rügen kaufen möchte? Und wo ist nach dem Kauf die Vermietung als Ferienhaus oder Ferienwohnung besonders erfolgversprechend?

Wer sich erstmals mit dem Kauf einer Ferienimmobilie zum Zwecke der Vermietung an Urlaubsgäste befasst, dem ...

weiterlesen →
13

Bodensee: Ferienwohnung und Ferienhaus kaufen und vermieten

Geschrieben von:

Neben den hier im Blog häufig erwähnten Top-Urlaubsregionen an Nord- und Ostsee gibt es natürlich noch viele andere wunderschöne Fleckchen in unserer deutschen Heimat, die es lohnt genauer anzuschauen. Dazu gehört zweifellos der Bodensee. Obwohl ich schon viele Ferienorte bereiste, die Bodenseeregion fehlt mir noch in meiner Sammlung. Dabei war ich vor einigen Jahren drauf und dran, mir eine Ferienwohnung in Lindau am Bodensee zu kaufen, um sie anschließend an Feriengäste zu vermieten. Ich ...

weiterlesen →
0

Eine Ferienimmobilie kaufen

Geschrieben von:

Die Flucht in Sachwerte hält an. Die Interessenten für den Kauf einer Ferienimmobilie werden täglich mehr. Kein Wunder, solange die politischen Pappnasen von einem Fettnäpfchen ins nächste treten, nimmt die Unsicherheit der Bürger unaufhaltsam zu. Und diese versuchen, ihre Vermögenswerte zu schützen. Ein Immobilienkauf in Ferienregionen zählt hierbei zu den Lieblingsreflexen der Teutonen.

Vor einigen Tagen erfuhr ich in einem Telefonat mit einem Immobilienmakler auf der Insel Usedom, dass die Verwertungszeiten einer Ferienimmobilie zum Kauf dort mittlerweile ...

weiterlesen →
0

Seminare für den Erfolg bei Kauf und Vermietung eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung

Geschrieben von:

Start unserer Seminarreihe: Wie kaufe und vermiete ich eine Ferienimmobilie erfolgreich?

Auf Grund zunehmender Anfragen habe ich mich entschlossen, alles Wissenswerte rund um den Erfolg beim Kauf und der Vermietung eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung zu bündeln und in einer Seminarreihe allen Interessierten zur Verfügung zu stellen.

Die Seminare sollen vor allem das verbreitete Problem beheben, dass es sowohl für den Käufer als auch für den Vermieter einer Ferienimmobilie außerordentlich mühsam ist, die notwendigen Kenntnisse kompakt zu erwerben. ...

weiterlesen →
0

Eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus in Deutschland kaufen – Wo muss ich suchen?

Geschrieben von:

Streben Interessenten von Ferienimmobilien einen Erwerb zum Zwecke der Vermietung an, so entscheidet sich eine überwältigende Mehrheit, eine Ferienwohnung bzw. ein Ferienhaus im Heimatland Deutschland zu kaufen. Über die Motive hatte ich bereits ausführlich berichtet.

Im nächsten Schritt interessiert natürlich die Frage: Wo finde ich die geeignete Ferienimmobilie?

Trotz intensiver Recherche ist mir bis heute noch kein Spezialanbieter über den Weg gelaufen, der ein ...

weiterlesen →
0
Seite 1 von 2 12