Ostseeblick-Ferienwohnung in Ahlbecker Bestlage zu verkaufen

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Ferienwohnung mit Meerblick zum Jubiläumspreis!

Direkt an der Strandpromenade des Seebades Ahlbeck gelegen, bietet unsere maritime Ferienwohnung im 1. Obergeschoss der Villa Louise den Blick auf die Ostsee, was unsere zahlreichen Urlaubsgäste sehr zu schätzen wissen. Sie war vom Start weg stets unsere bestvermietete Ferienwohnung. 279 Vermietungstage konnten wir in 2012 erreichen.

Wie auch schon bei unserer eleganten Ferienwohnung in der Villa Wilhelmshöh in unmittelbarer Nachbarschaft, habe ich mich zum Verkauf dieser Ferienimmobilie entschlossen, um mich vollends der Entwicklung des Portals „Erfolg mit Ferienwohnungen“ widmen zu können. Die notwendige Zeit für ein erfolgreiches Vermietungsmarketing auch in der Zukunft steht mir somit nicht mehr zur Verfügung.

Villa Louise

Ich würde daher diese wundervolle Ferienimmobilie in Bestlage gern einem Nachfolger mit ebensolcher Freude an der Ferienvermietung übereignen.

Die Rahmenbedingungen sind hervorragend für einen überdurchschnittlichen Erfolg in der Ferienvermietung, denn das Dreikaiserbäder-Gespann Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin ist der touristische TOP-Standort an der deutschen Ostseeküste.

Da die zahlreichen historischen Villen in erster Meereslinie zu 99% saniert und Neubauprojekte direkt am Strand nur noch in Ausnahmefällen möglich sind, bietet sich hier eine der wenigen Gelegenheiten zum Erwerb einer Ferienwohnung in Strandlage. (Zum Vergrößern Bild klicken)

Blick zur Seebrücke

Sonnenaufgang

Ostseeblick

In erstklassiger Lage direkt an der Ahlbecker Strandpromenade erwartet Sie ein sinnlicher Rückzugsort in der Villa Louise. Die maritimen Farben der ostseenahen Ferienwohnung entfalten eine beruhigende Wirkung. Die Blautöne des Himmels und des Wassers regen zum Abschalten und Entspannen an und dämpfen Erregung und Erschöpfung. Verwöhnen Sie sich mit süßem Nichtstun im Klang von Wasser und Wind im Ostseebad Ahlbeck.

Im ersten Obergeschoss der eleganten Villa Louise bietet unser Appartement No. 6 auf ca. 50 qm Platz für 2 Personen (1 Doppelbett). Eine Aufbettung per Schlafsofa für 2 weitere Personen steht im Wohnbereich zur Verfügung. Sie erwartet ein behagliches Ambiente mit stilvoller Einrichtung.

Der großflächige Wohnbereich verfügt über 5 bequeme Sitzgelegenheiten auf einer Couch und zwei Sesseln im XXL-Format. SAT-TV und Radio empfangen Sie auf dem Flachbild-Fernseher. Ein DVD-Spieler steht für Ihre DVD‘s und CD’s bereit. Für einen gemütlichen Familienabend warten einige Bücher, Gesellschaftsspiele sowie ein DSL-Internet-Anschluss auf Sie.

Blick aus der Loggia

Die offene Nobilia-Küche der Castello-Linie in weiss/blau gewischter Ausführung  harmoniert perfekt mit dem maritimen Charakter des Appartements. Klassische Pilaster, Blenden und Zierprofile in Symbiose mit funktioneller Technik der Marke Constructa versprechen Spaß am Kochen.
Zur umfassenden Ausstattung der Ferienwohnung zählen Kühlschrank mit Gefrierfach, 4fach Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher.

Ein Höhepunkt ist das herzhafte Frühstück in der Morgensonne der Loggia mit wundervollem Blick auf die Ostsee und die Strandpromenade des Seebades Ahlbeck. Auf edlem Mobiliar geniessen Sie das bunte Treiben unter Ihnen. Lohnenswerter Tipp: Ein Fernglas im Urlaubsgepäck ermöglicht die Beobachtung des regen Schiffsverkehrs zum Hafen Swinemünde.

Küche Fewo Villa Louise

Schlafzimmer

Balkon

Versäumen Sie am Abend keinesfalls, einen Blick von außen auf die Villa Louise zu werfen. Die noble Beleuchtung taucht die Villa in glanzvolles Licht und verblüfft so manchen Passanten beim Abendspaziergang.

Italienische Design-Fliesen verströmen im Bad einen Hauch von Meer. Die superflache Runddusche mit erlesener Wandkeramik in Wassertropfen-Optik erwartet Ihre Frische-Bedürfnisse. Abgerundet wird die Einrichtung durch das Badmobiliar in Segelform.
Eine Fussbodenheizung, ein Heizkörper zur Trocknung Ihrer Handtücher und ein Haarfön vervollständigen die stilsichere Ausstattung.Im 200 x 180 cm großen Doppelbett träumen Sie im Schlafbereich dem nächsten Sonnenaufgang entgegen. Der angrenzende kleine Balkon in Südausrichtung eignet sich ausgezeichnet für eine Verschnaufpause in der Nachmittagssonne.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum gehören zur Ferienwohnung. Waschmaschine und Trockner im Keller können gegen Gebühr genutzt werden. Gäste unserer Ferienwohnung bekommen beim Besuch der Ostseetherme Usedom 50% Rabatt auf den Eintrittspreis.Übrigens, direkt gegenüber der Villa Louise, ganz versteckt in den Dünen, gibt’s täglich fangfrischen Fisch, freitags auch geräuchert. Den müssen Sie unbedingt probieren! Ein echter Gaumenschmaus …

Grundriss

Schild Villa Louise

Ferienwohnung Nr. 6  in der Villa Louise
Dünenstrasse 35, 17419 Ahlbeck
Räumlichkeiten:     1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Bad, Balkon, Keller, PKW-Stellplatz
Wohnfläche:   ca. 50 qm
Baujahr:   ca. 1900, 2007 – 2009 umfassend saniert
Heizungsart:    Zentralheizung
Extras:   Amtico-Fussbodenbelag, DSL-Internet-Anschluss

Diese Wohnung ist bereits verkauft!

Meine langjährigen und zuverlässigen Immobilienpartner vor Ort, Frau Seemann und Herr Kraut von Brise Immobilien Usedom, und ich stellen Ihnen gern ausführliches Informationsmaterial und Besichtigungstermine zur Verfügung.

 
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