Pflanzen-Tipps für Ferienhaus und Ferienwohnung

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Blumen, Sträucher und Bäume sind unverzichtbarer Bestandteil des Erholungsgefühls für Urlaubsgäste im Ferienobjekt. Sie sorgen für die notwendige Balance mit künstlichen Materialien wie Metall, Kunststoff oder Zement und bereichern das Harmonieempfinden der Gäste mit Freude, Wärme, Farbe und Naturverbundenheit. Ohne sie drohen im und am Feriendomizil Sterilität und Disharmonie die Oberhand zu gewinnen. Was sollte man daher als Vermieter von Ferienhaus und Ferienwohnung rund um das Thema Pflanzen beachten?

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Unsere Missgeschicke bei Einrichtung und Ausstattung der Ferienwohnung

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Heute wagen wir einen Blick in die Vergangenheit. Welche Missgeschicke waren uns damals bei der Einrichtung und Ausstattung unserer Ferienwohnungen auf Usedom unterlaufen? Was hatten wir falsch geplant oder welche Erfahrungen ließen uns von einigen unserer ursprünglichen Ideen abrücken? Wir erinnern uns noch gut, wieviel Zeit wir investierten für Überlegungen zu Themen, Individualität und Stil der Fewos und das anschließende Abklappern zahlreicher Möbel- und Einrichtungshäuser auf der Suche nach zündenden ...

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Inseratspreise 2017 für Ferienobjekte auf Fewo-Portalen mit Festpreis

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Jeder Vermieter von Ferienhaus und Ferienwohnung sollte von Zeit zu Zeit die Preise für Objektinserate auf Fewo-Portalen auf etwaige Änderungen kontrollieren. Möglicherweise gerät so eine Vermittlungsplattform ins Visier, die zuvor unbeachtet blieb. Vor allem, wenn auf den vom Eigentümer als Marketing-Kanal genutzten Portalen Preiserhöhungen vor der Tür stehen. Wir wollen dies heute für die gängigen großen und mittelgroßen Fewo-Portale tun, die Vermietern Inserate zu einem Festpreis anbieten und in Deutschland zu den beliebten Vermarktungshilfen für das eigene Feriendomizil ...

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Facebook-Marketing der Unterkunftsportale für Ferienvermieter

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Vor mehr als 3 Jahren hatten wir die damalige Situation auf den Social Media Kanälen, insbesondere auf Facebook, aus Sicht eines Vermieters einmal auf’s Korn genommen. Ein langer Zeitraum im schnelllebigen Internet. Da scheint es angebracht, die Entwicklungen seitdem auf Interessantes abzuklopfen. Dabei steht vor allem die Frage im Vordergrund: Was stellen eigentlich die zahlreichen Unterkunftsportale für ihre inserierenden Vermieter über Facebook auf die Beine?

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Schnitzeljagd im Urlaub – Sind Ihre Feriengäste im Pokémon GO Fieber?

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Wer kennt es nicht aus Kindertagen – die Schnitzeljagd per Karte und geheimnisvollen Hinweisen, die zu einem versteckten Schatz führt? Heutzutage nennt sich das Geocaching und wird unter Zuhilfenahme von GPS-Signalen und technischer Unterstützung von einer treuen Gemeinde von Hobbyenthusiasten betrieben. Manchmal sogar im sportlichen Wettkampf. Die nächste Stufe ist nun als Pokémon GO über uns hergefallen und hat seit dem Release im Juli 2016 wahre Massenwanderungen ausgelöst.

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Wohlfühlfaktor Fensterblick für Urlaubsgäste im Ferienobjekt

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Auf Gäste in der Ferienwohnung wirken neben den Highlights des Ferienortes oder den Einrichtungsgegenständen des Urlaubsdomizils auch zahlreiche Faktoren ein, denen man nicht immer eine angemessene Aufmerksamkeit schenkt. Einer dieser Faktoren ist der Blick aus dem Fenster des Ferienobjektes. Wohin führt die Sichtachse eines Gastes, wenn er z.B. an einem Regentag sehnsüchtig nach einer Wetterbesserung Ausschau hält? Ist das Fenster selbst ein schmuckloser Lichtdurchlaß oder ein Hingucker?

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WLAN in der Ferienwohnung. Störerhaftung bald gekippt?

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Das Thema offenes WLAN und Störerhaftung beschäftigt seit Jahren die deutschen Gemüter, darunter natürlich auch Eigentümer von vermieteten Ferienwohnungen und -häusern. Sollen diese doch nach geltender Rechtssprechung in Haftung genommen werden, wenn Urlaubsgäste illegale Internetaktivitäten im Ferienobjekt vornehmen. Beispielsweise Downloads von urherberrechtlich geschützen Filmen oder Musik.

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YouTube Video-Marketing der Unterkunfts- und Fewo-Portale

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Der Konsum von Videos auf Plattformen wie YouTube, Vimeo, Clipfish oder auch Facebook, Instagram und neuerdings Periscope steigt kontinuierlich. Es ist fast so, als würden immer mehr Menschen bequemes Anschauen dem „mühsamen“ Lesen vorziehen. Grund genug für uns, sich einmal damit zu beschäftigen, wie gut Unterkunftsportale und speziell die Fewo-Portale diese Vermarktungskanäle nutzen. Vielleicht ergeben sich daraus clevere Vermieterideen …

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Dämmung, Lüften, Feuchtigkeit und Schimmel im Ferienobjekt

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Jeder Eigentümer, der sich mit dem Bau oder der Sanierung einer Immobilie auseinandersetzt, kommt um die Beschäftigung mit den rechtlichen Vorgaben hinsichtlich Wärmedämmung und Belüftung nicht herum. Das gilt auch für Ferienimmobilisten, die im Feriendomizil mit Feuchtigkeitsproblemen oder gar Schimmelbildung zu kämpfen haben. Der Drang, eine Immobilie „einzutüten“ und anschließend künstlich zu belüften, hat in den letzten Jahren zu zahlreichen gesetzlichen Regelungen geführt, die im Ergebnis durchaus einmal kontrovers zu begutachten sind.

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Die Welt der Farben und ihre Wirkungen im Ferienobjekt

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Wir erzählen Ihnen nichts Ungewöhnliches, wenn wir auf die Farben und deren Wirkungen aufmerksam machen. Es begegnet Ihnen tagtäglich. Die weisse Friedensfahne, die schwarze Trauerkleidung, die gelbe Sonnencremetube, die beruhigende grüne OP-Kleidung im Krankenhaus oder der edle Goldrand eines Champagnerglases. Alle Farbgebungen erzeugen ureigene Stimmungen und werden von den Herstellern gezielt eingesetzt. Vor allem, um die Gefühlsebene der Menschen zu berühren.

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Gästekritik in das Fewo-Bewertungsmarketing integrieren

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Zum Abschluss unserer kleinen Artikelserie über Gästebewertungen für das Feriendomizil wollen wir uns noch einige Gedanken über die sinnvolle Verwendung abgegebener Kritiken innerhalb der Vermarktungsbemühungen für das eigene Ferienobjekt machen. Selbstverständlich ist es erfreulich, wenn sich viele Gäste positiv über ihre Urlaubszeit in der Ferienwohnung oder dem Ferienhaus äußern. Man kann diese Bekundungen passiv entgegennehmen oder aber diese aktiv in das Marketing einbinden.

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Der richtige Umgang mit negativen Fewo-Gästebewertungen

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Teil 3 unserer kleinen Artikelserie zum Thema Gästebewertungen für Ferienobjekte. Nachdem wir uns den Bewertungskriterien und den Motiven für Bewertungsabgaben gewidmet haben, sondieren wir jetzt gründlich den richtigen Umgang mit negativen Bewertungen durch Urlaubsgäste für ein Ferienhaus bzw. eine Ferienwohnung. Natürlich geht es hierbei nicht nur um publizierte Gästemeinungen zum Objekt oder dessen Einrichtung & Ausstattung. Sehr häufig sind auch der dargebotene Service und das Verhalten des Vermieters Stein des Anstoßes.

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Gästebewertungen für Ferienobjekte – Eine Optimierungschance

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Im ersten Teil unserer kleinen Artikelserie zum Thema Gästebewertungen für Ferienhaus und Ferienwohnung haben wir uns bereits mit den Grundüberlegungen und Bewertungrichtlinien auseinandergesetzt. Wir wollen dies fortführen und uns den Bewertungskriterien auf den Unterkunftsplattformen noch ein wenig intensiver widmen. Verweilen wir wegen der Wichtigkeit zunächst noch etwas beim Thema Position auf den Objektlisten der Fewo-Portale.

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Marketing: Gästebewertungen für Ferienhaus und Ferienwohnung

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Eine zunehmende Bedeutung sollte ein Vermieter der Thematik der Gästebewertungen für Ferienobjekte zubilligen. Wo früher noch Gästebuch und Forum die Mittel der Meinungsäußerung waren, sind heute Testimonials und öffentliche Bewertungen hinzugekommen. Mittlerweile operieren fast alle Unterkunftsportale mit ausführlichen Bewertungsrubriken für Gäste und zeigen die Ergebnisse oft bereits in den Objekt-Übersichtslisten an. Meist in Form von vergebenen Sternen.

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Im Interview: Alexander Prokop, sorglosinternet

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Alle Jahre wieder wird auf den Eigentümerversammlungen in den Ferienorten heiß diskutiert: Wie stellen wir unseren Urlaubsgästen in Ferienwohnung und Ferienhaus einen Internetzugang zur Verfügung, ohne von Abmahnsorgen geplagt zu werden? Wer haftet, wenn der Gast den Zugriff auf das Internet für illegale Aktivitäten (z.B. Downloads urheberrechtlich geschützter Musik) nutzt? Die Antwort der Juristen lautet bislang eindeutig: der Vermieter!

Das Unternehmen sorglosinternet aus Berlin hat sich dieser Problematik angenommen und verspricht den Vermietern von Ferienimmobilien abmahnfreies Internet ...

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DTV Sterne Klassifizierung von Ferienwohnung u. Ferienhaus 5. Teil

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5. und letzter Teil der Artikelserie rund um die Klassifizierung von Ferienobjekten. Heute wollen wir einen genauen Blick auf die Kosten einer Sterne-Verleihung nach den Kriterien des Deutschen Tourismusverbandes e.V., auf die zur Verfügung stehenden Werbemittel und auch auf die schon erwähnten Sterneferien werfen. Nachdem wir uns so mühsam durch den gesamten Klassifizierungs-Prozess geschleppt haben, wollen wir schlussendlich das Kosten-Nutzen-Verhältnis beurteilen können.

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DTV Sterne Klassifizierung von Ferienwohnung u. Ferienhaus 4. Teil

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4. Teil der Saga um die Sterne-Verleihung für meine Ferienwohnung bzw. mein Ferienhaus. Als Vermieter haben Sie sich für eine Bewerbung nach den Anforderungen des Deutschen Tourismusverbandes e.V. entschieden. Ihr Ferienobjekt erfüllt die Mindestkriterien für eine Klassifizierung, Sie haben den örtlichen DTV-Lizenznehmer ausfindig gemacht und mit diesem eine Vereinbarung zur Begutachtung Ihrer Unterkunft geschlossen. Nun rückt der Tag der Prüfung heran und wir sehen uns einmal an, was da so alles geprüft werden wird.

Wenn Sie die ...

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DTV Sterne Klassifizierung von Ferienwohnung u. Ferienhaus 3. Teil

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3. Teil. Wenn Sie schon jemals mit dem sogenannten Qualitätsmanagement in Berührung gekommen sind, dann können Sie ungefähr erahnen, was im nächsten Schritt zur Erreichung einer Klassifizierung der eigenen Ferienwohnung bzw. des Ferienhauses nach den Sterne-Kriterien des Deutschen Tourismusverbandes e.V. auf Sie wartet. Nämlich ein unheimlicher Wust von bürokratischer Gängelung. Haben Sie die Thematik der Erfüllung der Mindestkriterien für eine Verleihung von Sternen für die Fewo erfolgreich absolviert, ...

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DTV Sterne Klassifizierung von Ferienwohnung u. Ferienhaus 2. Teil

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Im 2. Teil unserer kleinen Artikelserie über die DTV-Klassifizierung von Ferienhäusern und Ferienwohnungen soll es nun ans Eingemachte gehen. Wie gelangt man nun an Sterne für Ferienwohnungen und woher weiß ich überhaupt, ob sich mein Ferienobjekt für eine Sterne-Verleihung eignet?

Dafür hat der Deutsche Tourismusverband e.V. Mindestkriterien entwickelt, die Voraussetzung für eine Sterne-Klassifizierung von Ferienhaus und Ferienwohnung sind. Ein Ferienobjekt, welches diese Mindestkriterien nicht erfüllt, braucht sich gar nicht erst Hoffnungen auf eine Sterne-Verleihung machen. Diese Mindestkriterien ...

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DTV Sterne Klassifizierung von Ferienwohnung u. Ferienhaus 1. Teil

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So manch ein Vermieter einer Ferienwohnung bzw. eines Ferienhauses hat mit Sicherheit schon einmal über den (Un-) Sinn einer Klassifizierung seines Ferienobjektes nach den Kriterien des Deutschen Tourismusverbandes e.V., kurz DTV, nachgedacht. Versprechen möglichst viele Sterne Vorteile bei der Gewinnung von Urlaubsgästen? Oder binde ich mir lediglich viel Aufwand in Form von Zeit und Kosten ans Bein ohne die Gewissheit eines wirtschaftlichen Nutzens?

Um es gleich vorwegzunehmen: Es gibt keine allgemeingültige Antwort auf diese Fragestellung. Eine Schwalbe allein ...

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