Buchtipp – Masterkurs Immobilieninvestments, Alexander Goldwein

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Die stetige Aufwärtsentwicklung der Immobilienpreise in den vergangenen Jahren nicht nur in Deutschland bringt es mit sich, dass auch viele Privatpersonen diese Anlagemöglichkeit für sich entdecken. In der letzten Zeit immer häufiger auch jene, die mit Immobilien bislang nicht vertraut waren. Dementsprechend sind nicht nur die zahlreichen Internetplattformen für Onlinekredite im Vergleich gut frequentiert, sondern es mehren sich auch diesbezügliche Anfragen über unsere Webseite. Klar, wenn man sich ...

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Goldgräberstimmung auf Kuba – Kaufrausch bei Ferienimmobilien?

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Von Zeit zu Zeit werfen wir auch mal einen Blick über den Tellerand deutscher Ferienimmobilien hinaus. So wurden in früheren Blogartikeln z.B. die Märkte in der Türkei, Florida, auf Ibiza & Mallorca, in österreichischen Städten und in der Dominikanischen Republik in Augenschein genommen. Heute knöpfen wir uns einmal Kuba vor. Wie jetzt – Kuba? … werden sicher einige sagen. Da gibt’s doch nur Sonne, Sozialismus und Oldtimer auf den Straßen? Das ist richtig – und doch ...

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Ferienimmobilien im Harz – Verzeichnis aktiver Makler

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Wenn es eine Ferienregion gibt, an der die Preissteigerungen für Ferienimmobilien in den letzten Jahren komplett vorbeigegangen sind, dann ist der Harz ein ernstzunehmender Kandidat. Trotz wunderschöner Natur und reichlich Erholungspotential hat die Harzregion mit gewichtigen strukturellen Problemen zu kämpfen. Dazu zählt in erster Linie die demografische Entwicklung. Fehlende wirtschaftliche Perspektiven haben viele Bewohner zur Abwanderung veranlaßt.

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Ferienimmobilien auf Rügen – Verzeichnis aktiver Makler

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Auf Deutschlands größter Ostseeinsel lassen sich Ferienimmobilien sehr rentierlich an Urlaubsgäste vermieten. Wir hatten vor einiger Zeit im Blog bereits die TOP-Standorte auf Rügen sowie die Mietpreise und Gästezahlen ausführlich unter die Lupe genommen. Nach dem unangefochtenen Spitzenreiter Binz folgt mit einigem Abstand das Dreigestirn Sellin, Göhren und Baabe, wenn es um das Touristenaufkommen geht.

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Preisspiegel für Immobilien auf Mallorca

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Durchaus konträr wird derzeit die Preisentwicklung bei Immobilien auf Mallorca diskutiert. Verkäufer sprechen in guten und sehr guten Lagen von Abschlägen zwischen 10-15% und heben die relative Stärke des Immobilienmarktes der Baleareninsel gegenüber dem spanischen Festland hervor. Aber auch Preisnachlässe von 30 – 50 % sind durchaus aufzustöbern … je nach Standort, Lage und Qualität der Immobilie.

 

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Update Mallorca – Vermögensteuer, Tourismusgesetz & Rekorde

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Was gibt’s Neues auf der Deutschen liebster Ferieninsel Mallorca? Zunächst einmal einen Gästerekord im Wonnemonat Mai, was die Vermieter von Ferienhäusern, Fincas und Appartements sicher ebenso erfreut haben dürfte wie die Hotels der Baleareninsel. Es wird von Zuwachsraten von 5% bei Gästen aus Deutschland und Skandinavien und 10% unter britischen Urlaubern berichtet.

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Im Interview: Mathias Hasbargen, Immobilien Contor Hasbargen

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Immobilien auf der Sonneninsel Usedom sind begehrt. Sei es als Sachwertanlage, zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt an Feriengäste. Die Immobilienmakler Usedoms berichten von einer ungebrochenen Nachfrage nach Ferienimmobilien, trotz gestiegener Preise. Eindeutiger Favorit unter den Standorten sind die Dreikaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin.

Ein Spezialist für Usedomer Ferienimmobilien im gehobenen Segment ist heute zu Gast in unserem Interview: Mathias Hasbargen vom Immobilien Contor Hasbargen:

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Boltenhagen – ein attraktiver Standort für Ferienimmobilien?

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Auf einem herrlichen Flecken Erde in Nordwestmecklenburg, zwischen der Lübecker und der Wismarer Bucht, liegt das Ostseebad Boltenhagen. Ausgestattet mit einem 4 Kilometer langen Strand und anschließender Steilküste hat sich Boltenhagen in den letzten Jahren zu einem beliebten Ferienort für Wanderer, Radfahrer, Reiter und Golfspieler und ganz besonders für Familien entwickelt. Auch die Skipper kommen nicht zu kurz: Seit 2008 verfügt das Ostseebad über eine Marina. Es ist daher nicht ...

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Ferien-Immobilien auf der Halbinsel Fischland Darß Zingst

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Zwischen Rostock und Stralsund an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns verbirgt sich ein wahres Kleinod für Naturliebhaber. Die rund 45 km lange Halbinsel Fischland Darß Zingst ist in Teilen dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft zugehörig und hat sich zu einem Eldorado für sanften Tourismus entwickelt. Die Statistik der Google Suchanfragen zu dieser Region läßt auf ein nicht unerhebliches Interesse an Immobilien auf der Halbinsel Fischland Darß Zingst zum Zwecke der Ferienvermietung schließen.

Die Region scheint sich etwas unterhalb des Radars ...

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Ferienhaus-Vermietung auf Mallorca – Was sollte ich wissen?

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Einige Blogleser baten darum, die Immobilien-Vermietung auf Mallorca doch einmal genauer zu beleuchten. Wie sind die Rahmenbedingungen für Eigentümer bzw. Käufer von Finca, Ferienhaus und Ferienwohnung, die ihre Immobilie an Feriengäste vermieten möchten? Ich habe dazu Eva Chmielarz vom Mallorca Immobilien Center S.L. gebeten, uns an ihren Erfahrungen bezüglich der Verwaltung und Vermietung von Ferienimmobilien auf der Baleareninsel teilhaben zu lassen:

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Checkliste – Mallorca Immobilien kaufen

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Potentielle Käufer von Ferienimmobilien im sonnigen Süden leben gefährlich. Wenn die daheim so vermissten Sonnenstrahlen das Gemüt aufhellen, die  südliche Lebensart ihre entspannende Wirkung entfaltet und vielleicht gar noch die besichtigte Immobilie inmitten herrlicher Natur den Königsblick auf das Wasser ermöglicht – dann wird der Wunsch nach einer Ferienimmobilie übermächtig. Manchmal sogar so sehr, dass die wirtschaftliche Objektivität in den Hintergrund tritt.

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Geheimtipp Pollensa – gehobene Finca auf Mallorca kaufen

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Ihre Entscheidung ist gefallen: Sie wollen eine Finca auf Mallorca kaufen. Und diese darf schon wundervoll (und möglichst auch ruhig) gelegen und mit einem Pool versehen sein. Ausstattung und Technik sollen auf jeden Fall gehobenen Ansprüchen genügen. Kurzum, Ihre Vorstellung ist, sich im gehobenen Preissegment nach einer passenden Finca zum Kauf umzusehen.

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Interview: Wohnen in MV

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Interessenten für den Kauf oder den Verkauf einer Immobilie in Mecklenburg Vorpommern bekommen seit einiger Zeit Unterstützung durch ein Immobilien-Portal, welches sich auf die Vermittlung von Immobilien im Bundesland Mecklenburg Vorpommern spezialisiert hat. Dazu gehören auch Ferienwohnungen und Ferienhäuser an der Ostseeküste und den Inseln.

Mit dem Geschäftsführer von Wohnen in MV, Paul Bressel, habe ich ein Interview geführt.

Herr Bressel, bitte stellen Sie sich ...

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Perspektiven der Top-Standorte für eine Ferienvermietung

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Werfen wir heute einen tieferen Blick auf die Vor- und Nachteile der einzelnen Top-Standorte für eine Ferienvermietung. Schließlich wollen wir ja den passenden Standort für unsere Ferienwohnung ausfindig machen.

Mecklenburg-Vorpommern

Durch die kontinentalere Lage ist den Top-Reisezielen Mecklenburg-Vorpommerns gemein, dass sie im Schnitt beständigeres Urlaubswetter versprechen. Dies gilt vor allem für die Inseln Rügen und Usedom. Eine abwechslungsreiche Landschaft mit viel unberührter Natur ist ein weiteres Plus dieser Region. Glücklicherweise blieben viele Immobilien aus früheren mondänen ...

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Meine Ferienwohnung als Steuersparmodell Teil 2

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Eine recht interessante Variante, seine Ferienwohnung als Steuersparmodell zu nutzen, ist der Erwerb einer Ferienimmobilie in einem Sanierungsgebiet oder städtebaulichen Entwicklungsgebiet (§ 7h EStG) bzw. eines Baudenkmals (§ 7i EStG). Hier handelt es sich um eine historische Bausubstanz, deren Erhalt im sogenannten öffentlichen Interesse liegt. Solche Objekte entsprechen zumeist nicht mehr heutigen Standards und sind oft sogar ruinös.

Derart heruntergekommene Objekte gab’s nach der Wende in den neuen Bundesländern zuhauf. Viele von ihnen wurden mittlerweile liebevoll restauriert. ...

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Meine Ferienwohnung als Sachwert

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Eine Ferienwohnung als Sachwertanlage kaufen vornehmlich Menschen, die eine nachhaltige Entwertung des Papiergeldes durch die ständige Geldschöpfung aus dem Nichts von den Notenbanken dieser Welt befürchten (Inflation).

In der Krise 2008 war schön zu sehen, wie schrittweise eine Flucht in (vermeintlich) sichere Immobilien erfolgte. In bestimmten Lagen und Preissegmenten war der Markt im Jahr darauf ordentlich leergefegt. Derzeit diskutieren sich die Befürworter von Inflation und Deflation die Köpfe heiss, welche Variante uns noch bevorsteht und welche Auswirkungen ...

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