Preistrends auf Mallorca – Luxusimmobilien sind gefragt

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Rund 1 Jahr nach unserem letzten Artikel über die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt Mallorcas ist es an der Zeit, wieder einen Blick auf das letztjährige Geschehen auf der Baleareninsel zu werfen. Durchblättert man die Zeitungsberichte und Maklerverlautbarungen, so lässt sich weiterhin eine gespaltene Entwicklung konstatieren.

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Preisspiegel für Immobilien auf Mallorca

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Durchaus konträr wird derzeit die Preisentwicklung bei Immobilien auf Mallorca diskutiert. Verkäufer sprechen in guten und sehr guten Lagen von Abschlägen zwischen 10-15% und heben die relative Stärke des Immobilienmarktes der Baleareninsel gegenüber dem spanischen Festland hervor. Aber auch Preisnachlässe von 30 – 50 % sind durchaus aufzustöbern … je nach Standort, Lage und Qualität der Immobilie.

 

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Städtetourismus in Österreich: Ferienimmobilien in Wien & Co

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Bereits im letzten Jahr hatte ich einen Blogartikel über die Möglichkeiten einer Ferienvermietung in deutschen Metropolregionen am Beispiel der Hauptstadt Berlin veröffentlicht. Gleiches will ich heute für die Metropolen unseres südlichen Nachbarlandes tun und frage: Wie erfolgversprechend ist der Betrieb von Ferienwohnungen in den Landeshauptstädten Österreichs? Ich verzichte dabei bewußt auf eine Abhandlung der Steuer- und Rechtslage zum Thema Freizeit- oder Hauptwohnsitz in Österreich – diesen Restriktionen kann man ...

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Boltenhagen – ein attraktiver Standort für Ferienimmobilien?

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Auf einem herrlichen Flecken Erde in Nordwestmecklenburg, zwischen der Lübecker und der Wismarer Bucht, liegt das Ostseebad Boltenhagen. Ausgestattet mit einem 4 Kilometer langen Strand und anschließender Steilküste hat sich Boltenhagen in den letzten Jahren zu einem beliebten Ferienort für Wanderer, Radfahrer, Reiter und Golfspieler und ganz besonders für Familien entwickelt. Auch die Skipper kommen nicht zu kurz: Seit 2008 verfügt das Ostseebad über eine Marina. Es ist daher nicht ...

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Ferienhaus in Florida kaufen

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Die kuriose Eurokrise: Ein extrem hohes Zinsniveau in Griechenland, Portugal und Spanien mit fatalen Folgen für den Bau- und Immobiliensektor auf der einen Seite. Tiefstzinsen in Deutschland, Schweiz und Dänemark mit einem Immobilienboom auf der anderen Seite. Ungewöhnliche Zeiten – keine Frage. Wer erinnert sich da noch an den Immobiliencrash in den USA? Wer weiss noch vom freien Fall der Immobilienpreise im Sunshine State Florida, welche sich ab 2007 innerhalb kürzester Zeit halbierten?
Wie ist eigentlich die aktuelle ...

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Marktanalyse für Ferienobjekte Teil 1

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Sie haben sich dafür entschieden, eine Ferienwohnung zu kaufen und dann extern vermieten zu lassen … doch wo sollte der Standort dieser Fewo liegen?

Theoretisch gilt: Eine Ferienwohnung kann überall erfolgreich vermietet werden. Es kommt halt vor allem auf Ihre Marketingfähigkeiten an. Ich persönlich würde aber empfehlen, ein vorhandenes hohes Vermietungspotential zu nutzen und nicht erst aufwendig einen Markt für Ihre Dienstleistung zu schaffen. Wenn Sie also erfolgreich vermieten wollen, dann konzentrieren Sie sich auf Regionen, die ...

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