Ferienimmobilien auf Rügen – Verzeichnis aktiver Makler

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Auf Deutschlands größter Ostseeinsel lassen sich Ferienimmobilien sehr rentierlich an Urlaubsgäste vermieten. Wir hatten vor einiger Zeit im Blog bereits die TOP-Standorte auf Rügen sowie die Mietpreise und Gästezahlen ausführlich unter die Lupe genommen. Nach dem unangefochtenen Spitzenreiter Binz folgt mit einigem Abstand das Dreigestirn Sellin, Göhren und Baabe, wenn es um das Touristenaufkommen geht.

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Vermietungsagenturen für Ferienimmobilien auf Rügen

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Sind Ihnen die königlichen Drei an der deutschen Ostsee geläufig? Sie heißen Dreikaiserbäder (Insel Usedom), Binz (Insel Rügen) und Kühlungsborn (Festland) und verweisen in dieser Reihenfolge alle anderen Ferienorte deutlich auf die Plätze, was die Zahl der Urlaubsgäste und Übernachtungen anbelangt.
Deutschlands größte Insel hatten wir hinsichtlich der Immobilienpreise und der weiterlesen →

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Tourismus 2012 an der Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern

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Nach der Veröffentlichung der Tourismusstatistik für das Jahr 2012 an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins folgt heute nun der Blick auf die Zahlen an den Ostsee-Standorten Mecklenburg-Vorpommerns. Wohin strömen alljährlich die meisten Urlauber? An welchen Standorten verspricht das Vermietungsmarketing der eigenen Ferienwohnung bzw. des Ferienhauses überdurchschnittlichen Erfolg?

Einige Hot Spots wie die Inseln Rügen und Usedom, die Halbinsel Fischland Darß Zingst oder der ...

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Tourismus Insel Rügen – Mietpreise und Gästezahlen 2012

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Eine immer wiederkehrende Frage in der Ferienvermietung lautet: Welchen Mietpreis kann ich von den Urlaubsgästen in meiner Ferienimmobilie verlangen? In der Tourismus-Branche lautet die Antwort darauf lapidar: “ Natürlich einen angemessenen Mietpreis.“. Nur, was ist unter einer Angemessenheit zu verstehen? Ich will im heutigen Blogartikel anhand von aktuellen Mietpreisen und Gästezahlen auf der Insel Rügen versuchen, eine praktikable Antwort darauf zu geben.

Zunächst einmal sind verschiedene Faktoren bei ...

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Boltenhagen – ein attraktiver Standort für Ferienimmobilien?

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Auf einem herrlichen Flecken Erde in Nordwestmecklenburg, zwischen der Lübecker und der Wismarer Bucht, liegt das Ostseebad Boltenhagen. Ausgestattet mit einem 4 Kilometer langen Strand und anschließender Steilküste hat sich Boltenhagen in den letzten Jahren zu einem beliebten Ferienort für Wanderer, Radfahrer, Reiter und Golfspieler und ganz besonders für Familien entwickelt. Auch die Skipper kommen nicht zu kurz: Seit 2008 verfügt das Ostseebad über eine Marina. Es ist daher nicht ...

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Die Top-Standorte auf Rügen für Ferienhaus und Ferienwohnung

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Nachdem ich im September in einem Artikel die Top-Standorte auf Usedom näher untersucht hatte, soll heute Deutschlands größte Insel unter die Lupe genommen werden. Wo sind die TOP-Lagen, wenn ich ein Haus auf Rügen kaufen möchte? Und wo ist nach dem Kauf die Vermietung als Ferienhaus oder Ferienwohnung besonders erfolgversprechend?

Wer sich erstmals mit dem Kauf einer Ferienimmobilie zum Zwecke der Vermietung an Urlaubsgäste befasst, dem ...

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Die Top-Standorte auf Usedom – eine Ferienwohnung auf Usedom kaufen

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Google Alerts sind E-Mail-Benachrichtigungen über die neuesten relevanten Suchergebnisse. Meine Alerts sind auf die Suchterme Ferienimmobilien und Ferienwohnungen eingestellt – und derzeit komme ich gar nicht mehr hinterher mit dem Lesen. Die Fülle an täglichen Artikeln im Web rund um die Ferienimmobilie hat sich enorm gesteigert. Ein deutlicher Beleg für das Interesse vieler Menschen, eine Ferienimmobilie zu erwerben bzw. zu vermieten. Das gilt natürlich auch für die Anbieter in diesem Bereich.

Mit der Entscheidung für eine Immobilieninvestition ...

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Ferienvermietung Ostsee – Preise bei Kauf und Vermietung von Ferienwohnungen

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Imposantes Wachstum in Deutschland! Nein, nein … nicht das deutsche BIP ist damit gemeint, sondern die Gruppe der Immobilieninteressenten. Die Furcht vor Schuldenchaos und Inflationsgau treibt immer mehr Bundesbürger in den Sachwert Immobilie. Mittlerweile ist dieser Trend von den Metropolen auch auf den Bereich Ferienimmobilien übergeschwappt. So stehen z.B. der Kauf und die Vermietung von Ferienwohnungen an der Ostsee momentan hoch im Kurs. Vorteil hier: Neben dem Sicherheitsaspekt lassen sich durch die Ferienvermietung sehr gute Renditen erzielen und eine periodische Erholungsmöglichkeit ...

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Rückblick – Deutsche Ferienimmobilien als Sachwert in der Krise ab 2008 Teil 3

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Nachdem wir uns in den vorangegangenen Artikeln mit dem Verhalten von Mieteinnahmen und Kostenstruktur deutscher Ferienwohnungen in der Krise ab 2008 beschäftigt haben, wenden wir uns nun dem wichtigsten Kriterium als Sachwertanlage zu … dem Marktwert bzw. Verkaufserlös einer Immobilie.

3. Der Verkaufserlös der Ferienimmobilie

In früheren Artikeln waren wir bereits auf die grundlegenden Mechanismen für das Zustandekommen eines Marktwertes für die (Ferien-)Immobilie eingegangen. Wenn Lage und Qualität der Ferienimmobilie stimmen, dann steht einer Schutzfunktion als ...

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Perspektiven der Top-Standorte für eine Ferienvermietung

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Werfen wir heute einen tieferen Blick auf die Vor- und Nachteile der einzelnen Top-Standorte für eine Ferienvermietung. Schließlich wollen wir ja den passenden Standort für unsere Ferienwohnung ausfindig machen.

Mecklenburg-Vorpommern

Durch die kontinentalere Lage ist den Top-Reisezielen Mecklenburg-Vorpommerns gemein, dass sie im Schnitt beständigeres Urlaubswetter versprechen. Dies gilt vor allem für die Inseln Rügen und Usedom. Eine abwechslungsreiche Landschaft mit viel unberührter Natur ist ein weiteres Plus dieser Region. Glücklicherweise blieben viele Immobilien aus früheren mondänen ...

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Top-Standorte für Ferienwohnungen

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Spüren wir nun mit Hilfe der Statistikämter der einzelnen Bundesländer die tatsächlichen Top-Standorte für unsere Ferienwohnung auf. Ich benutze wieder Datenmaterial aus 2008. (Mit ein wenig Google-Arbeit können die jeweils aktuellen Daten bei den Statistikämtern ermittelt werden, was aber nichts an den Positionen der Top-Standorte ändert.) Untersucht man die Top 5-Reisziele unter den deutschen Bundesländern aus dem letzten Artikel eingehender, so kristallisieren sich in Bayern, Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein und Niedersachsen klare Favoriten der Reisenden heraus, in Baden-Württemberg ist eher ...

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