Top-Standorte für Ferienwohnungen

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Spüren wir nun mit Hilfe der Statistikämter der einzelnen Bundesländer die tatsächlichen Top-Standorte für unsere Ferienwohnung auf. Ich benutze wieder Datenmaterial aus 2008. (Mit ein wenig Google-Arbeit können die jeweils aktuellen Daten bei den Statistikämtern ermittelt werden, was aber nichts an den Positionen der Top-Standorte ändert.) Untersucht man die Top 5-Reisziele unter den deutschen Bundesländern aus dem letzten Artikel eingehender, so kristallisieren sich in Bayern, Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein und Niedersachsen klare Favoriten der Reisenden heraus, in Baden-Württemberg ist eher eine großflächige Verteilung zu beobachten.

Top-Standort                 Anzahl der Übernachtungen    Aufenthaltsdauer in Tagen

Mecklenburg Vorpommern

Heringsdorf (Insel Usedom)                      2.202.899                             5,0

Binz (Insel Rügen)                                     1.851.132                             5,4

Kühlungsborn (Küste)                               1.406.413                             5,1

Boltenhagen (Küste)                                    783.024                              5,9

Warnemünde (Küste)                                   778.418                              2,9

Sellin (Insel Rügen)                                      710.295                              4,9

Zinnowitz (Insel Usedom)                            619.195                              4,6

Schleswig-Holstein

Westerland (Insel Sylt)                             3.025.000                              8,1

Fehmarn (Insel Fehmarn)                         1.661.310                             5,9

St. Peter-Ording (Küste)                          1.313.756                             6,1

Timmendorfer Strand (Küste)                     910.167                             4,4

Niedersachsen

Norderney (Insel Norderney)                   1.325.420                             6,0

Borkum (Insel Borkum)                           1.218.998                             7,9

Bayern

Oberstdorf                                                2.332.845                             n.e.

Garmisch-Partenkirchen                         1.229.104                             n.e.

Schönau am Königssee                             871.894                             n.e.

Hoppla, wer hätte gedacht, dass es die meisten Urlauber nach Sylt zieht? Sie erinnern sich an meine Aussage, dass ein hohes Vermietungspotential auch hohe Immobilienpreise bedingt? Da haben wir mit Sylt ein prägnantes Beispiel.

Höchstes Gästeaufkommen und längste Verweildauer der Urlauber auf Sylt. Damit ist eigentlich sonnenklar, wo man rein statistisch seine Ferienwohnung haben sollte, oder? Zum Glück fließen in so eine wichtige Entscheidung wie den Erwerb einer Fewo noch viele andere Kriterien ein und die geneigten Fewo-Investoren ergießen sich daher großflächig über etliche andere Standorte.

Für mich stand neben meiner Usedom-Verbundenheit schon immer fest, die Nordsee kann der Ostsee nicht das Wasser reichen. Deshalb habe ich bis heute nichts von Sylt gesehen, weder als Urlauber noch als Investor. Obwohl ich bereits 9 deutsche Inseln bereist habe. Ergo:

„Liebe angehende Fewo-Käufer! Sollte sich jemand von Ihnen für den Standort Sylt entscheiden, dann freue ich mich selbstverständlich über eine Einladung zum Einrichtungsfest Ihrer neuen Ferienwohnung und verspreche, meine „Sylt-Lücke“ umgehend zu füllen.“  🙂

 

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Kommentare

  1. Thomas  April 2, 2012

    Vielen Dank für den interessanten Blog mit den Informationen!!
    Ich habe mich für den Standort Sylt als FeWo entschieden; für mich ist die Nordsee einen Tick mehr See, d.h. rauer, aber zum Glück sind die Geschmäcker verschieden! Viel Spass und Erholung auf jeden Fall in Usedom (auch ein schönes Plätzchen!)

    antworten
  2. Sonne-Wohnung-Norderney  Mai 21, 2014

    Ich hätte nicht gedacht, dass Norderney der Meister in Niedersachsen ist. Guuuuuuut zu wissen. Als Gastgeber für Urlauber auf Norderney können wir stolz auf unserer Top-Standort sein.

    antworten

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